Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Владимир Емельянов

(no subject)


ПОМНЯ О ВЕЧНОМ, НЕ ЗАБЫВАЙ О НАСТОЯЩЕМ!

IMG_2536.jpg



МОЙ БЛОГ ОТКРЫТ ДЛЯ ВСЕХ.
КАЖДЫЙ, КТО ПРЕДЛОЖИЛ ДРУЖБУ, МОЖЕТ РАССЧИТЫВАТЬ НА ВЗАИМНОСТЬ.
ЛЮБОЙ МОЖЕТ КОММЕНТИРОВАТЬ ЛЮБУЮ ЗАПИСЬ И ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ СУГУБОЕ МНЕНИЕ.
ПЕРИОДИЧЕСКИ УВОЗИТСЯ НА СВАЛКУ И ВЫЖИГАЕТСЯ ЛИШЬ ОСОБО ВРЕДНЫЙ МУСОР. НО И ПРИ ЭТОМ АВТОРУ, ВИНОВНОМУ В ЗАСОРЕНИИ ЖУРНАЛА, ДАЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ХРЮКНУТЬ В СВОЮ ЗАЩИТУ ДВА-ТРИ СЛОВА.
ВСЕМЕРНО ОДОБРЯЕТСЯ ИРОНИЯ, ЮМОР, НОВЫЕ (И СТАРЫЕ) АНЕКДОТЫ, ЧАСТУШКИ.
ПРИОРИТЕТ ОТДАЕТСЯ СТРАШИЛКАМ, ЭПИГРАМАМ И ПАРОДИЯМ.
ПЕРИОДИЧЕСКИ ПРОВОДЯТСЯ КОНКУРСЫ, ГЛАВНЫМ ПРИЗОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ АВТОГРАФ  САМОГО ЕФИМА САМОВАРЩИКОВА - МОЕГО ДРУГА, ВЕЛИЧАЙШЕГО МАГА, ЭКСТРАСЕКСА, САТИРИКА  И МАСТЕРА ИРОНИЧЕСКОЙ ЛИРИКИ ВСЕХ ВРЕМЕН И НАРОДОВ.
ИТАК, ЧИТАТЕЛЬ, ФЛАГ ТЕБЕ В РУКИ, МЕД В УСТА И - ВПЕРЕД, С ПЕСНЕЙ, ШУТКОЙ, КЛЯУЗОЙ, ОБВИНЕНИЕМ, УЛИКОЙ И АЛИБИ...
КОРОЧЕ  -  "РЕБЯТА, ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО", - КАК ГОВОРИЛ ОДИН ТУРОК ПЕРЕД ТЕМ КАК ВЫСТРЕЛИТЬ КОМПАНЬОНУ В СПИНУ!!!
Владимир Емельянов

8 источников пассивного дохода

http://investorschool.ru/kak-sozdat-passivnyj-doxod-istochniki-passivnogo-doxoda?_utl_t=lj 

Как создать пассивный доход?

Существует множество способов создания пассивного дохода – от дохода с сайтов до дохода от сдачи недвижимости в аренду. Для разных людей при различных обстоятельствах подходят разные источники пассивного дохода. Рассмотрим их все.

Источники пассивного дохода

Недвижимость

Сдача в аренду недвижимости это отличный источник пассивного дохода. Причем, если для жилой недвижимости это могут быть не такие уж и значительные деньги, то для коммерческой недвижимости суммы хватит для безбедной жизни. Тут важно видеть потенциал того или иного объекта. Если вам в наследство досталась квартира на первом этаже с окнами на проезжую часть, то в качестве жилья это не самый хороший вариант. Для коммерческой же недвижимости это идеальное месторасположение. Сделав перепланировку, косметический ремонт и переведя такую квартиру из жилого помещения в нежилое, вы увеличите стоимость его аренды минимум в 2 раза. Большие помещения на первых этажах в зависимости от месторасположения и региона могут приносить от 50000 до 500000 рублей пассивного дохода.

Авторское вознаграждение

Если вы создатель или владелец какого-либо авторского произведения: музыки, кино, изображения, то за его использование вы можете и должны получать пассивный доход в виде авторского вознаграждения. Причем, вы не обязательно должны быть именно автором произведения. Известно, например, что правами на песни группы «Битлз» многие годы владел Майкл Джексон и получал солидный доход от исполнителей этих песен.

В России существует специальная организация под названием «Российское авторское общество», которая и занимается сбором и распределением авторских гонораров.

Патенты

Что касается патентов, то некоторые изобретатели получают миллионы долларов за использование своего изобретения, особенно если оно используется повсеместно. Например, полиэтиленовый пакет или жевательная резинка. Для того чтобы начать получать пассивный доход с изобретения, нужно зарегистрировать патент на него в патентном бюро. Когда ваше изобретение начнут использовать, вы начнете получать деньги.

Агентские гонорары

В наше время очень много договоров и услуг заключается при помощи агентов. Если договор пролонгируется, а вы – уникальный посредник, то такой договор может приносить вам % от его заключения каждый раз в течение долгого времени.

Дивиденды

Владельцы дивидендных акций также могут рассчитывать на солидный пассивный доход. Некоторые граждане, удачно вложившие ваучеры, давно перестали работать и живут только за счет выплаты дивидендов по акциям, которыми они владеют.

Проценты по вкладу

Во многих банках существуют вклады с приставкой «рантье». Это значит, что проценты по вкладу не капитализируются и не причисляются к сумме вклада, а перечисляются на специальный счет или карту, с которой их легко можно забрать и использовать по своему назначению. Для того, чтобы получать таким образом большой пассивный доход, сумма, лежащая на вкладе, должна быть довольно значительной. Например, для получения 10000 рублей пассивного дохода ежемесячно с вклада в банке, необходимо чтобы сумма на вкладе была около 2000000 рублей.

Сайты

Сайты могут служить источником значительного пассивного дохода, путем размещения на них рекламы. Но и для того, чтобы сделать сайт интересный людям, необходимо обладать достаточными знаниями и компетенциями. Более подробно – “Как заработать в интернете“.

Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг может работать как в интернете, так и в оффлайне. В общем случае, это процесс рекомендаций товара и привлечения клиентов к конкретному бренду. Но источником пассивного дохода сетевой маркетинг можно назвать достаточно условно. Потому что работать тут придется довольно много и достаточно долго, что само по себе не подразумевается в определении пассивного дохода.

Пассивный доход может избавить вас от головной боли по поводу увольнений и финансовых неудач. Пассивный доход – это ваша подушка безопасности на непредвиденные случаи, а иногда и ваш основной источник дохода. Пассивный доход это правильно и хорошо, ведь лучше один раз поработать, чем работать всю жизнь. Создание пассивного дохода – одна из самых простых и актуальных вещей для человека, который хочет быть финансово независимым.

Олег Кожевников, “Школа Инвестора”.